乌鲁木齐国家高新区（新市区）

第十期

二〇一六年四月十一日

房地产开发投资低速运行

一季度，全区商品房销售市场低迷，房地产开发新开工项目较少，续建项目多为收尾工程，投资量比较小，呈现下降趋势。一季度，房地产开发投资完成7641万元，同比下降62.1%。

商品房销售降幅收窄。一季度，全区商品房销售面积9.23万平方米，同比下降21.9%，较上月回升16个百分点。其中，住宅销售面积8.67万平方米，同比下降23.2%，较上月回升21个百分点。

商品房屋待售面积攀高、去库存压力加大。一季度，全区商品房待售面积72.2万平方米，同比增长15.2%。其中，住宅商品房待售面积58.45万平方米，同比增长15.7%。虽然国家房地产政策有所松动，但对于我市房地产市场来说，刚性需求减弱，购房者持币观望情绪浓厚，这些因素都影响着房地产市场未来走势。

房地产开发到位资金趋紧。一季度，全区房地产开发企业到位资金10.3亿元，同比下降1.1%。其中，国内贷款2.86亿元，同比增长90. 7%；自筹资金0.58亿元，同比下降26.4%；其它资金来源6.12亿元，同比下降7.8%。